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来源:胶东在线  作者:  2018-08-10 11:00:55
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烟台楼市周度成交走势图

烟台楼市周度成交走势图

  胶东在线8月10日讯(记者 王向荣)上周(7.30-8.5)烟台楼市成交量涨价跌,新增量出现大幅下降。据同策咨询数据,上周六区商住办物业成交1537套,环比上涨50.7%,网签均价9998元/平米,环比下降11.0%。六区中,成交热点仍在牟平,低价位吸引了众多购房者。

上周开盘项目详情
上周开盘项目详情

  4个项目新增供应,6个项目开盘

  据同策咨询数据,上周烟台六区商住办类物业有4个项目新增供应,共新增供应693套,环比下降33.4%;面积7.3万㎡,环比下降26.0%。其中,开发区的佰和锦园获预售336套、振华海滨假日获预售110套;福山区的中海悦公馆获预售167套;高新区的中海国际社区获预售80套。

  上周6个项目开盘,分别是芝罘区的青山翠谷、逸城山色,高新区的中海国际社区,福山区阳光首院、御泰苑、中梁首府壹号。

六区网签量价对比图
六区网签量价对比图

  六区成交量大涨,牟平区继续领先

  上周烟台六区商住办物业成交1537套,环比上涨50.7%;成交主力项目有:福山区第一国际新区上周推盘后本周集中网签154套;牟平区龙湖葡醍海湾本周集中网签153套,海边健康城前期销售房源取得预售后本周集中补签120套等。

  从六区成交来看,牟平区仍然热度不减,网签449套居六区首位,主要来自龙湖葡醍海湾高层本周集中网签153套和海边健康城前期销售房源本周集中补签120套;芝罘区位居第二,网签314套,主要来自辰源雅景集中网签64套;福山区位居第三,网签298套,主要来自第一国际新区近期开盘后集中网签154套;莱山区位居第四,网签225套;开发区位居第五,网签202套,主要来自业达E空间集中网签54套;高新区位居第六,网签49套。

上周成交top10项目
上周成交top10项目

  据同策咨询发布的7月月报,8月预计有28个项目推盘,其中不乏莱山区滨湖万丽等新项目。8月牟平区预计开盘项目8个,是六区中数量最多的,凭着价格的优势,牟平区已多次跃居六区周度成交首位,成为六区中的热点。今年恒大、碧桂园等大型房企进军牟平区,提升了区域关注度,在本地房企和外地房企的共同开发下,牟平区的关注度达到空间高度。

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[ 责任编辑: 王向荣 ]
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