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来源:水母网  作者:  2018-08-10 09:48:51
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  六区楼市均价跌回万元以内

   上周楼市成交1537套,均价9998元/㎡

  水母网8月9日讯(记者 陆启飞)在经历了价格持续高位后,上周六区楼市均价跌回万元以内。根据同策咨询最新数据显示,上周六区楼市商住办类物业有4个项目新增供应,新增供应693套。成交方面,六区商住办物业成交1537套,均价9998元/㎡。

   上周楼市新增供应693套

  同策数据显示,上周六区商住办类物业有4个项目新增供应,新增供应693套,环比下降33.4%;面积7.3万㎡,环比下降26.0%。其中,开发区·佰和锦园获预售336套、振华海滨假日获预售110套;福山区·中海悦公馆获预售167套;高新区·中海国际社区获预售80套。

  土地市场方面,六区商住办土地市场共9宗土地供应,供应面积67.03万㎡。供应地块中地块一位于芝罘区山水龙城以北,为住宅兼容商服用地;地块二-地块五为四季苑1#西A、B、C、D地块,其中地块二为住宅兼容商服用地,其他三宗为商服用地;地块六为四季苑2#南E地块,为住宅兼容商服用地;地块七为莱山区午台经济发展用地;地块八为烟台胶东文化广场西南部宗地,为纯商业用地;地块九为陈家旧村改造及经济发展用地D宗地。

  成交方面,六区商住办土地市场共2宗土地成交,成交面积32.71万㎡。成交地块均位于芝罘区:地块一、二分别为黄务旧居改造A地块、B地块,两宗土地均由烟台金亩房地产开发有限公司(金地集团投资子公司)竞得。

   六区楼市均价9998元/㎡

  同策数据显示,上周六区商住办物业成交1537套,环比上涨50.7%。其中,牟平区居六区首位,网签449套,主要来自龙湖葡醍海湾高层本周集中网签153套和海边健康城前期销售房源本周集中补签120套;芝罘区位居第二,网签314套,主要来自辰源雅景集中网签64套;福山区位居第三,网签298套,主要来自第一国际新区近期开盘后集中网签154套;莱山区位居第四,网签225套;开发区位居第五,网签202套,主要来自业达E空间集中网签54套;高新区位居第六,网签49套。

  值得注意的是,在经历连续两周价格在万元以上后,上周六区商住办物业网签均价9998元/㎡,重回万元之内,环比下降11.0%。

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[ 责任编辑: 高苗 ]
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